初期建造的多層住宅大多使用磚結(jié)構(gòu)和帶預(yù)制裝配式樓板的平房結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)沉降不均和屋頂防水材料壽命導(dǎo)致的雨水泄漏困擾著高層居民。因此，這個國家每年都要用大量的維護資金進行維護和堵塞。

采光瓦匹配好，各種防水配件在顏色和形狀上都可以和主磚搭配，能夠在不損害建筑物美觀的情況下達到防水效果，起到裝飾性的作用。

采光瓦的隔熱性能優(yōu)于許多磚材，熱傳導(dǎo)率為0.325w/mk，為粘土磚的1/310、水泥磚的1/5和0.5mm厚彩磚的1/2000，可切實保護儲藏物免受高溫的影響和直射光的侵害。

在陽光下，原材料的物理性質(zhì)發(fā)生變化。根據(jù)采光瓦的不同，會變脆或變軟。隨著時間的推移，優(yōu)質(zhì)采光瓦和劣質(zhì)采光瓦的老化時間不同。